Page 45 - 2019涂料产业研究报告

2019涂料产业研究报告 总第 16 期

多年来房地产行业高歌猛进的发展局面，随着全国房地 综合以上信息，2018年中国房地产行业发展呈现

产新政逐步落地，各地在房地产行业实行了政策严控将 出地域化、政策性住房增长快、商业性增长缓慢的趋
优先资源更多地配给刚需及改善型住宅、棚户区改造群 势。政府在政策、土地、信贷等方面更倾向于发展西
体，而在商用房等方面则实施严控，资金及政策支持较 部地区及二三线城市，在棚户区改造、政策性住宅等
弱。 方面发展较快，商业性住宅及办公楼投资减速较快。

表7：2018年房地产开发和销售主要指标及其增长速度

指标 单位 绝对数 比上年增长.(%)
投资额 亿元 120264 9.5
其中：住宅 亿元 85192 13.4
房屋施工面积 万平方米 822300 5.2
其中：住宅 万平方米 569987 6.3
房屋新开工面积 万平方米 209342 17.2
其中：住宅 万平方米 153353 19.7
房屋竣工面积 万平方米 93550 -7.8
其中：住宅 万平方米 66016 -8.1
商品房销售面积 万平方米 171654 1.3
其中：住宅 万平方米 147929 2.2
本年到位资金 亿元 165963 6.4
其中：国内贷款 亿元 24005 -4.9
个人按揭贷款 亿元 23706 -0.8

2.3.2 家具行业 量71277.36万件，同比下降1.27%。全年家具及其零
家具制造行业是我国国民经济重要的民生产业和 件，出口金额3544亿元，较上年同期增长4.8%，家具
具有显著国际竞争力的产业，在满足消费需求、提升 全行业累计出口555.77亿美元，同比增长8.08%；进口
生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域 32.90亿美元，同比增长7.80%。家具制造业营业成本

经济、构建和谐社会等方面起到重要作用。家具行业 5904.0亿元，同比增长3.8%。
属于劳动密集型产业，由于技术壁垒较低，加上上游 目前，我国家具行业企业数量达到3万多家，规
原材料供应充足且价格稳定，使得我国家具行业企业 模以上企业数量为6300家，比上年增加330家，木质家

数量众多，产业较为分散，行业集中度偏低。家具行 具、金属家具和其他家具3个子行业的规模企业数量逐
业包含木质家具、金属家具、塑料家具、竹、藤家具 年增多，其中木质家具企业4156家，占65.97%，金属
和其他家具制造5个子行业，规模企业数量主要集中在 家具企业1025家，占16.27%，塑料家具企业94家，占
木质家具、金属家具和其他家具3个子行业。 1.49%，竹、藤家具企业113家，占1.79%，其他家具企

2.3.2.1 家具行业经济运行数据分析 业912家，占14.48%。从主营收入增速对比来看，竹、
据国家统计局最新发布，2018年，家具制造业 藤家具和塑料家具2个子行业增速连续3年增长，木质
全年主营业务收入达到7011.9亿元，比2017年增长 家具、金属家具和其他家具3个子行业2018年增速是近
4.3%；全年利润总额达到425.9亿元，比2017年增长 3年最低；从利润总额来看，木质家具、金属家具和其

4.3%，累计完成主营业务收入利润率为6.07%，累计产 他家具3个子行业完成利润总额依次位居前3位，其中

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