Page 67 - 2019涂料产业研究报告

2019涂料产业研究报告 总第 16 期

2. GDP名义增速是不考虑国内生产总值平减 2018年房地产市场的重要特征之一，就是商品房
指数的增速。 销售不断降温，但房地产企业拿地热情不减。土地购

由表1可以看出，2018年，GDP和M2增速继续下 置费同比增长57%，较上年提升34个百分点。在土地购

降。全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长 置费的支撑下，2018年房地产开发投资增速一直维持
9.5%，比上年同期提高2.5个百分点（如图1）。其 在10%左右，仅在下半年小幅回落至9.5%。
中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，比上年提高4个 我国2012年-2017年房屋竣工建筑面积如表2所
百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。 示。

图1 全国房地产开发投资增速

表2 我国2012年-2017年房屋竣工建筑面积

固定资产中竣工房屋建筑 建筑业竣工建筑面积 建筑业竣工面积占固定资
年..份 增长/% 增长/%
面积/万平方米 /万平方米 产竣工面积比/%
2012 335503.6 2.0. 358736.2 13.4. 106.9.
2013 346117.1 3.2. 401520.9 11.9 112.5.
2014 355068.4 2.6 423122.7 5.4 119.2
2015 350973.05 -1.2. 420784.94 -0.6. 119.9
2016 312119.03 -11.1 424382.27 0.9 136.0
2017 286336.03 -8.3 419074.06 -1.3 146.4
据国家统计局，固定资产投资中竣工房屋建筑面积是指城镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的500万元及500万元以上的建
设项目和房地产开发而竣工房屋建筑面积。建筑业竣工面积是指具有建筑业资质的企业竣工的房屋面积。这是二个不同的条件口径。

据国家统计局，固定资产投资中竣工房屋建筑面 投资统计是28.6亿平方米，按建筑业统计是41.9亿平
积是指城镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单 方米，两个统计口径的统计数据之间差距甚大，但都
位及个体户进行的500万元及500万元以上的建设项目 是一个大数据。另外，2014年是我国竣工建筑面积最
和房地产开发而竣工房屋建筑面积。建筑业竣工面积 多的一年，2015年出现下降。国家统计局还没有公布

是指具有建筑业资质的企业竣工的房屋面积。这是二 2018年年竣工建筑面积按固定资产投资统计数据，估
个不同的条件口径。 计约为26亿平方米。
由表2可以看出，2017年竣工建筑面积按固定资产 据贝壳研究院（原链家研究院）《2018年全国房

www.coatings.hc360.com 慧聪涂料网