Page 247 - 2021涂料产业研究报告

用互联网科技和数据赋能传统产业

天润置地秦婉莎

新形势下地产采购的发展趋势

天润置地集团集采负责人
秦婉莎

在“新型城镇化”、“新基建”带动下，房地产行业仍有大量投资机
会。与房地产行业密切相关的涂料行业、防水行业，可以说机遇与挑战并

存。新形势下，房地产行业的采购有哪些趋势变化？
为此大会邀请了天润置地集团集采负责人秦婉莎，为我们带来《新形势下地产
采购的发展趋势》的精彩分享。

“新形势下的采购工作提升，一、集采联采管理，
集采标准化动作固化：市场调研及产品定位，增加路演

环节、成果交底及各项目对接人输出、加强对集采成果
落地的跟踪指导。集采1项，联采9项。二、采购标准
化，联动采筑定制标准产品+战采落地，涂料及保温工
程标准化体系定制及落地、推进精装修（样板间）外装

标准化、组织模板优化。三、供应商管理，重点核心供
应商拓展及维护，集采联采类供方储备、标杆地产背调
推荐、加入采筑反黑联盟、战略供方对接高层约谈。
秦婉莎从房地产的角度出发，分析了涂料行业现
四、培训及巡检，培训+考核+评估+检查多维度，应用
状，“目前建筑涂料在整个涂料领域占比在26%左右，
多种工具，赋能职能部门，助力项目提效降本。结合制
2020 年，全球均受到新冠肺炎疫情的重创，各行各业
度及实战培训、专项技术交流、职能部门评估以及巡检
经济陷入困境，疫情的持续化影响用户消费增长动力
多种方式。”

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