Page 85 - 2020涂料产业研究报告

2019年，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%。这是建
筑涂料发展的重要动力。

1. 新房竣工面积
一般，房屋在竣工前需要涂装，非装修房在售后也需要装饰。我国2011年-2018年全社会房屋竣工面积如表2所示。

表2 我国2011年-2018年全社会房屋竣工建筑面积

固定资产投资房屋竣工 建筑业竣工面积/万平 建筑业竣工面积占固定
年份 增长/% 增长/%
面积/万平方米 方米 资产竣工面积比/%
2011 329073.3 18.1 316429.3 14.0 96.2

2012 335503.6 2.0 358736.2 13.4 106.9
2013 346117.1 3.2 401520.9 11.9 112.5
2014 355068.4 2.6 423122.7 5.4 119.2
2015 350973.05 -1.2 420784.94 -0.6 119.9
2016 312119.03 -11.1 424382.27 0.9 136.0
2017 286336.03 -8.3 419074.06 -1.3 146.4
2018 413508.79
据国家统计局，固定资产投资房屋竣工面积是指城镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的500万元及500万元以上
的建设项目和房地产开发而竣工房屋面积。建筑业竣工面积是指具有建筑业资质的企业竣工的房屋面积。这是二个不同的条件口径。

据国家统计局，固定资产投资房屋竣工面积是指城 个大数据。另外，2014年是我国竣工面积最多的一年，

镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单位及个体户 2015年出现下降。2018年按建筑业统计竣工面积是41.4
进行的500万元及500万元以上的建设项目和房地产开发 亿平方米。国家统计局还没有公布2018年按固定资产投
而竣工房屋面积。建筑业竣工面积是指具有建筑业资质 资统计的年竣工面积数据，估计约为26亿平方米。这二
的企业竣工的房屋面积。这是二个不同的条件口径。 个统计数据公布滞后。

由表2可以看出，2017年年竣工面积按固定资产 其中，2011年-2019年，房地产开发企业房屋竣工
投资统计是28.6亿平方米，按建筑业统计是41.9亿平方 面积、全国商品房销售面积和全国商品房销售金额如表
米，两个统计口径的统计数据之间差距甚大，但都是一 3。

表3 2011年-2019年房地产开发企业房屋竣工面积、全国商品房销售面积和全国商品房销售金额
房地产开发企业竣工面 房地产开发企业竣工面积占固定
年份 销售面积/万平方米 销售金额/亿元
积/万平方米 资产投资竣工面积之比
2011 92620 0.2815 109367 58589
2012 99425 0.2963 111304 64456
2013 101435 0.2899 130551 81428
2014 107459 0.3026 120649 76292

2015 100039 0.2850 128495 87281
2016 106128 0.3400 157349 117627
2017 101486 0.3544 169408 133701
2018 93550 171654 149973
2019 95942 171558 159725

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