Page 79 - 2021涂料产业研究报告

用互联网科技和数据赋能传统产业

由表1可以看出，疫情对我国经济造成较大影响。 房地产投资对建筑涂料影响最直接，加上旧房翻新，
2020年M2增速在2017-2019年基础上提高约2个百 我国建筑涂料市场动力较坚韧，这是建筑涂料发展的
分点，而GDP增速却大幅下降，全国房地产开发投资
基础。
增速达7%。2021年1-8月，房地产投资增速10.9%。

2021年8月31日，王蒙徽在国新办举行的新闻发布会 1.2 竣工建筑面积
上说，中国已建成世界上最大的住房保障体系，2019 竣工建筑面积中，大部分就是需要涂装的新建筑面
年城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米。因为 积。我国2015-2020年房屋竣工建筑面积如表2所示。

表2 我国2015年-2020年房屋竣工建筑面积
固定资产中竣工房屋 建筑业竣工建筑面积 建筑业竣工面积占固
年 份 增长/% 增长/%
建筑面积/万平方米 /万平方米 定资产竣工面积比/%
2015 350973.05 -1.2 420784.94 -0.6 119.9
2016 312119.03 -11.1 422382.27 1.0 135.3
2017 286336.03 -8.3 419072.29 -0.8 146.4
2018 411498.00 -1.8
2019 402335.53 -2.2
2020 384819.75 -4.4
据国家统计局，固定资产投资中竣工房屋建筑面积是指城镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的500万元及
500万元以上的建设项目和房地产开发而竣工房屋建筑面积。建筑业竣工面积是指具有建筑业资质的企业竣工的房屋面积。这是二
个不同的统计口径。

据国家统计局，固定资产投资中竣工房屋建筑面积 方米，两个统计口径的统计数据之间差距甚大，但都是
是指城镇各种等级注册类型的企业、事业、行政单位及 一个大数据。另外，2014年是我国竣工建筑面积最多的

个体户进行的500万元及500万元以上的建设项目和房地 一年，2015年出现下降。2020年按建筑业统计竣工建
产开发而竣工房屋建筑面积。建筑业竣工面积是指具有 筑面积是38.5亿平方米。国家统计局还没有公布2018-
建筑业资质的企业竣工的房屋面积。这是二个不同的统 2020年按固定资产投资统计的年竣工建筑面积数据，这
计口径。 个统计数据严重滞后。

由表2可以看出，2017年年竣工建筑面积按固定资 2011-2021年，房地产开发企业房屋竣工面积、
产投资统计是28.6亿平方米，按建筑业统计是41.9亿平 全国商品房销售面积和全国商品房销售金额如表3。

表3 2011-2021年房地产开发企业房屋竣工面积、全国商品房销
售面积和全国商品房销售金额

房地产开发企业竣工面积/万平 房地产开发企业竣工面积占固定 商品房销售面 商品房销售金
年份
方米 资产投资竣工面积之比 积/万平方米 额/亿元
2011 92620 0.2815 109367 58589
2012 99425 0.2963 111304 64456
2013 101435 0.2899 130551 81428
2014 107459 0.3026 120649 76292
2015 100039 0.2850 128495 87281
2016 106128 0.3400 157349 117627
2017 101486 0.3544 169408 133701

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